当前位置:您当前位置:江西嘉景旅游规划发展有限公司 >> 案例展示 >> 经典案例 >> 浏览文章经典案例
石城县琴江镇大畲村旅游控制性详细规划
2002/1/1 16:43:41    来源:本站原创   【字体:

石城县琴江镇大畲村旅游控制性详细规划 石城县琴江镇大畲村旅游控制性详细规划

 

规划范围
    本规划范围区域主要包括大畲行政村下的九个自然村(包括栗山、则金、楂山、下新、南江、长塘、大夫和黄家等)所辖区域及周边山地,规划面积约78公顷。
规划期限
本规划期限为2010年-2020年,根据开发和建设的实际情况,划定为近、中、远三个时期,具体如下:
近期(2010年~2012年)全面建设期;
中期(2013年~2015年)重点建设期;
远期(2016年~2020年)系统完善期。
规划目标
    总体目标:与通天寨一起构成石城“赣鄱之源”旅游区四大景区之一,成为石城二日游线路组织的一个重要组成部分。
    实现总体目标的标志是:
※ 通过两年的努力,即到2012年,与通天寨捆绑建成集山地观光、风情体验、LOFT休闲、农耕生活、生态农业为一体的全国4A级景区和全国特色景观旅游名村;
※ 使该景区成为石城县实现旅游业大跨越式发展的拉动项目、江西省经典乡村旅游目的地、闽赣边界的特色景观旅游名村、旅游型新农村和客家风情休闲地;
※ 吸纳当地社区居民参与旅游开发和经营,使旅游成为提高当地社区居民的收入、保护和传承“客家文化”以及进行社会主义新农村建设的重要力量,将大畲村建成江西旅游型新农村的典范;
※ 借助石城县旅游文化节的召开,2010年争取接待游客5万人次,大畲旅游区旅游经济保持年均两位数增长,近、中、远期增长速度分别为30%、20%、15%,明显高于全县旅游经济增长速度,2020年预计接待游客30万人次;
主题定位
    本项目开发定位四大主题:
※ LOFT体验
    LOFT体验主题是大畲村旅游开发最主要的主题内容。LOFT,是工业化和后现代主义完美碰撞的艺术,主要是将废旧厂房、仓库、古建筑等改造成个性住宅、艺术工作室、休闲娱乐场所等,逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式。运用LOFT理念将古村核心区打造成LOFT体验区,包括将黄家屋进行改造成古典与现代、传统与时尚结合的“客家风情”主题客栈,结合客家文化对整个古建核心区进行LOFT式的艺术化处理。
※ 温室休闲
    温室休闲,即以温室设施为载体,以恒温环境为卖点,以全时休闲度假为理念的温室旅游项目,包括生产依托型观光温室、高科技试验基地型观光温室、休闲场所型温室、综合型农业生态休闲温室等类型。温室休闲为乡村旅游开发提供了新的发展方向,注入了新的活力。大畲村依托温室科技和荷花园开发莲花山寨温室休闲项目,属于综合型农业生态休闲温室,包括餐饮、养生、观光等内容。
※ 客家风情
    整个景区虽然融入了很多全新的开发理念和高科技手段,但整个景区仍然是以客家文化为主线,客家风情元素始终贯穿于各旅游项目和产品开发中,这是大畲村旅游开发的灵魂,确保每个项目都具有客家风情特色。
※ 农耕生活
    开发诸如看露天电影、看戏、果蔬采摘、赶集等系列农耕体验项目,一来可以提高项目的参与性,让游客乐在其中,二来通过参与各种项目可以让部分年长者达到回忆往年的效果,让年轻者获得相关农耕知识;另一方面,结合农耕活动开发独轮车大赛、爬树、登山、挑水等素质拓展项目。
※ 生态农业
    生态农业是大畲村旅游开发的一个重要主题,包括荷花园、物种园、客家公园、生态景观道等项目,生态农业不仅可以给游客提供参观、体验的项目,重要的是可以使得大畲村在不同的季节有不同的景色,可以起到美化乡村景观的作用,让游客仿佛进入到梦里的客家乡村,是整个景区的大背景和依托。
形象定位
    对大畲古村旅游资源进行调查分析,“矗地通天的丹霞山寨,古朴风情的客家文化,四季有景的田园风光”是大畲村旅游资源的总体概况,同时可用“红、白、绿、黄、古”五种颜色进行概况,旅游资源表现为五彩缤纷。鉴于对大畲村旅游形象要素的分析,规划组认为将大畲村旅游形象和宣传口号分别为:
形象定位:
五彩莲乡,缤纷客家
宣传口号:
中国最美的莲村
闽粤通衢第一村—石城大畲
大畲古村:四季好玩的地方
上通天寨揽胜,去大畲村休闲
总体布局
大畲村“客家风情”旅游区的总体布局可以概括为“一线、两轴、五区”,具体如下:
一线:文化旅游主线,体现客家文化和莲文化元素;
两轴:两条景观轴线,分别是车行景观道和游览健身道;
五区:即景区五个功能分区,管理服务、生态景观、LOFT休闲、运动体验、新村建设区。
功能分区
功能定位:田园观光、古村品赏、生态休闲、农耕体验、驿铺购物
功能分区:根据功能分类,大畲村旅游区可划分为管理服务区、生态景观区、LOFT休闲区、运动体验区、新村建设区五个功能区。